お申込みの流れ
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不動産売買の流れ
ご相談
売却を検討されているお客様のご相談をお受けし、ご希望の条件や状況を詳しくお伺いします。
店舗へのご来店、お電話、お問い合わせフォームよりご依頼が可能です。
物件の調査・査定
専門家が現地を訪問し、物件の状態や周辺環境を確認した上で市場価格を査定します。
媒介契約の締結
査定結果にご納得いただけましたら、不動産会社と媒介契約を結び、正式に売却活動を開始します。
販売活動
物件情報を広告やインターネットに掲載し、購入希望者を募ります。
条件交渉
購入希望者からの申し込みがあった場合、価格や引渡し時期などの条件を調整します。
売買契約の締結
双方の合意が得られたら、売買契約を結び手付金の受領などの手続きを行います。
決算・引渡し
残代金の受領後、所有権の移転登記を行い物件の引渡しを完了します。
アフターフォロー
売却後の各種手続きや税務相談など、必要に応じてサポートいたします。
賃貸の流れ
物件探し
ご希望のエリアや間取り、家賃などの条件を設定しご希望の条件や状況を詳しくお伺いします。
店舗へのご来店、お電話、お問い合わせフォームよりご依頼が可能です。
内見の予約
気になる物件が見つかったら、内見の予約を取ります。実際に物件を訪れ、設備や周辺環境を確認することが重要です。
入居の申し込み
内見後、入居を希望する場合は入居申込書を提出します。この際、連帯保証人や保証会社の利用が必要になることがあるのでご確認ください。
審査
申込内容をもとに、家賃支払い能力や勤務先情報などの審査が行われます。審査は数日かかることがあります。
契約準備
審査が通過したら、入居日を決定し契約に必要な書類や初期費用の準備を行います。必要な書類や費用についてはこちらから案内させていただきます。
賃貸借契約の締結
重要事項説明を受けた後、賃貸借契約書に署名・捺印します。この際、初期費用の支払いも行います。
入居
契約が完了したら鍵を受け取り、入居となります。引っ越し後は、電気・水道・ガスなどのライフラインの契約手続きを行いましょう。
各種工事の流れ
お問い合わせ
お電話・メールより、ご希望の工事内容やご相談事項をお聞かせください。
現地調査・ヒアリング
担当者が現地を訪問し、施工箇所の確認やお客様のご要望を詳しくお伺いします。
お見積りのご提示
調査結果をもとに、最適な施工プランとお見積りをご案内します。ご不明点があれば遠慮なくご相談ください。
ご契約
お見積り・施工内容にご納得いただけましたらご契約を締結します。
施工準備・スケジュール調整
工事のスケジュールを調整し、必要な資材の手配や事前準備を行います。
施工開始
安全・品質に配慮しながら、工事を進めます。施工中でも気になることがあればお気軽にお声掛けください。
完了・お引渡し
施工完了後、仕上がりを確認いただき問題がなければお引渡しとなります。
アフターフォロー
工事完了後も、ご質問や追加のご相談があれば対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。